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2018年海南房地产市场年度数据分析:11市县销售面积遭腰斩 三亚

来源:http://www.tccsb.com 责任编辑:环亚ag88 2019-02-23 21:16

  2018年来,面对海南建省办经济特区30周年和建设自贸区(港)等利好消息带来上涨的压力,海南实施全域限购,坚决防范炒房炒地投机行为。2018年海南房地产市场运行稳中有降,商品房销售面积和销售金额同比出现下滑,部分市县销售面积和销售金额遭腰斩。

  2016年北方雾霾,导致大批客户到海南买房,催热海南楼市。2016年海南商品房销售面积1508.53万平方米,增长43.4%;销售额1490.20亿元,增长51.6%。2017年海南商品房销售面积创历史新高,同比分别增长增长52.0%、82.1%。2018年海南全域限购,很多外地人丧失购房资格,商品房销售下滑。商品房销售面积1432.25万平方米,比上年下降37.5%;房屋销售额2083.29亿元,下降23.2%。

  具体市县来看,2018年除三亚和洋浦外,大部分市县商品房销售面积同比均出现下滑。洋浦同比涨幅最大。上市公司出手自救 高溢价大手笔回购现小高潮ag88!三亚销售面积244.79万平方米,同比增长14.5%。海南候鸟老人对三亚情有独钟,据海南省政协官方调查报告,三亚候鸟人口占全省候鸟人口的24.9%。海口销售面积393.32万平方米,同比减少28.4%。此外,琼海市、万宁市、陵水县、五指山市、屯昌县、琼中县、保亭县、东方市、临高县、乐东县、昌江县房地产遭到重创,销售面积同比降幅超50%,其中五指山市销售面积同比降幅最大,销售面积5.41万平方米,同比减少80.8%。

  销售额方面,仅三亚市、定安县、白沙县、洋浦商品房销售额同比增长。2018年三亚商品房销售额601.37亿元,同比增长9.1%。海口商品房销售额520.49亿元,同比减少21%。五指山市、琼中县、保亭县、东方市、乐东县商品房销售额同比降幅超50%,其中乐东县商品房销售额降幅最大,同比下降77.7%。

  更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年海南房地产市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。

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